Beknibbelen op parkeerruimte kan leiden tot verlies van woningwaarde

dinsdag 17 juli 2018
timer 2 min
Het feit dat steeds meer steden en projectontwikkelaars beknibbelen op parkeerruimte om zo meer plek te houden voor woningbouw, kan leiden tot het verlies van woningwaarde. Dat stelt mobiliteitsdeskundige Giuliano Mingardo in een interview in het juli-augustus magazine van Eigen Huis.

Mingardo vraagt zich af in het interview in Eigen Huis of voorbeelden zoals de nieuwbouwwijk Haven-Stad in Amsterdam met een parkeernorm van 0,2 en Utrecht, die weinig ruimte reserveert voor de 13.000 woningen rond Utrecht Centraal Station “de manier is”.

Compensatiedrang

Volgens Mingardo komen de lage normen voort uit compensatiedrang omdat de auto decennialang alle ruimte kreeg. Hij wijst er daarnaast op dat projectontwikkelaars vaak geen trek meer hebben om parkeerplaatsen aan te leggen, omdat het duur is. Ze gebruiken vervolgens handig het argument dat zeer lage parkeernormen duurzaam zijn. “Projectontwikkelaars zeggen dit uit eigenbelang, maar gemeenten zijn er wel gevoelig voor.”

 

Mingardo voorziet dat als de woningmarkt kalmeert het gebrek aan parkeerruimte zich zal wreken. “Het is niet ondenkbaar dat een woning met een eigen parkeerplaats dan 20.000 tot 30.000 euro meer waard is dan een vergelijkbaar huis zonder.”

Effectiever omgaan met bestaande parkeercapaciteit

Een deel van de oplossing volgens Mingardo is, dat gemeenten een stuk effectiever met de ruimte en de bestaande parkeercapaciteit omgaan. Hij pleit ervoor dat bijvoorbeeld in Rotterdam binnenstadbewoners tegen een aantrekkelijk tarief kunnen parkeren in de Kruisplein garage die grotendeels leeg staat. Daarnaast is er volgens Mingardo ook een gedragsverandering nodig: “We moeten af van het idee dat we altijd en overal gratis moeten kunnen parkeren.” Mingardo roept makelaars van huizen in randgemeenten van grote steden op om bij de verkoop ook een OV-abonnement of fiets te verstrekken. “Door alleen de parkeernormen omlaag te schroeven verschuif je het probleem naar een volgende generatie, die ook hun auto ergens moet kunnen parkeren.”

Lees verder

Data uit voertuigen: dit is het moment om in te stappen

25 jan om 14:20 uur
Auto’s zijn niet de oorzaak van verkeersongelukken. Automobilisten helaas wel. Want zoals genoeglijk bekend is…
Lees verder »

Circulaire en modulaire fietsenstalling is de nieuwste innovatie

18 jan om 16:17 uur
Ton Kooymans, eigenaar Street Stuff, is ontwerper en ondernemer in hart en nieren en richt zich op de toekomst van…
Lees verder »

Achtlaagse parkeertoren geopend in Leidsche Rijn

12 jan om 14:46 uur
Aan het Berlijnplein in Utrecht is een bijzonder parkeergebouw gerealiseerd dat met een opvallende toren een icoon…
Lees verder »

FietsParkeur introduceert nieuwe normen fietsparkeervoorzieningen

11 jan om 11:49 uur
FietsParkeur is hét keurmerk voor veiliger, duurzame en comfortabele fietsvoorzieningen. De stichting heeft nieuwe…
Lees verder »

Parkeerverguning tweede auto in Amsterdam fors duurder

6 jan om 14:45 uur
De gemeente Amsterdam wil het bezit van een tweede auto ontmoedigen. Daarom wordt een parkeervergunning voor een…
Lees verder »

‘Probleemwegdekken’ succesvol behandelen

5 jan om 13:34 uur
Decennialang worden hoogovenslakken gebruikt als fundament bij de aanleg van wegen. De slakken zijn een…
Lees verder »

Fastned opent eerste snellaadstation bij REWE-supermarkt

16 dec 2020
Fastned heeft de eerste van een geplande reeks snellaadstations geplaatst bij Duitse REWE-supermarkten. Zo kunnen…
Lees verder »

Veilige en esthetische afwerking parkeergarage Leidschendam

15 dec 2020
In Leidschendam wordt er sinds 2016 hard gewerkt aan het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland. Het…
Lees verder »