Wachten of doorbijten

woensdag 24 april 2013
timer 2 min
De kranten staan er de afgelopen tijd bol van. Gemeentes die worstelen met hun grondexploitatie. De accountant die de jaarrekening van Amersfoort niet goed wil keuren zolang er onduidelijkheden bestaan over de grondwaarde van Vathorst. Gemeentes die de kosten nog even doorrollen naar betere tijden en gemeentes die de volledige zure appel nu doorbijten.  

Wachten of doorbijten

Vele honderden miljoenen aan grondwaardes moeten opnieuw bezien worden. De vraag is steeds of de investeringen ooit nog terugverdiend worden. Is er slechts sprake van conjuncturele tegenwind, of van een structureel gewijzigde vastgoedmarkt? Velen denken het laatste. In ieder geval andere winkels en minder kantoren. En dus andere grondwaardes en daarmee zijn ingrepen in de grondexploitatie onontkoombaar geworden.

Als winkels en kantoren anders en vooral minder gebruikt en bezocht worden, kan het niet anders zijn dat ook de parkeerexploitatie van vele gemeentes daaronder zal lijden. Ook die zijn immers vaak gebaseerd op een in betere tijden aangenomen parkeerproductie. Maar nu die er niet lijkt te komen zullen de toekomstige kasstromen afnemen en reserves onvoldoende blijken te zijn. Helaas is dit geen sombere voorspelling van een doemdenker, maar nu reeds gesignaleerde problematiek. Gemeentes die blijken een toekomstig tekort van vele miljoenen te hebben op hun parkeerexploitatie. De vraag is wat daarmee te doen. Doorrollen en wachten op betere tijden, of nu door de zure appel heen bijten? Spannende vragen voor bestuurders met verkiezingen in 2014 op komst.

Deze blog is ingestuurd door Ernst Bos - Spark

 

 

 

Lees verder

Gegarandeerd veilige parkeerdekken

21 jul om 16:19 uur
Afdichten en beschermen van de ondergrond in parkeergarages is essentieel voor een veilige parkeergarage. Systemen…
Lees verder »

Parkeerhandhaving met scanauto doormiddel van verkeerskundige GEO-informatie

20 jul om 15:06 uur
Digitalisering en het verzamelen van data hebben een steeds belangrijkere rol in onze samenleving. Ook in de…
Lees verder »

‘Door parkeergarages worden dure vierkante meters beter benut’

20 jul om 14:23 uur
Parkeergarages die gebouwd worden nabij en zelfs op bedrijfs- en productiehallen worden steeds meer een trend. Dat…
Lees verder »

Hellingbaan en inritzone markthal Rotterdam grondig gerenoveerd

8 jul om 15:58 uur
De hellingbaan en de inritzone van de parkeergarage onder de Markthal in Rotterdam, waren ernstig beschadigd door…
Lees verder »

Nieuwe ontwikkelingen op het gebied van parkeren bij vastgoed

6 jul om 13:03 uur
Er is een toenemende vraag naar complete ontzorging van beheerders van vastgoed. Dat geldt ook voor de…
Lees verder »

Diefstal van e-bikes met ruim 37 procent gestegen

6 jul om 09:59 uur
De e-bike is populairder dan ooit, en deze trend zal naar verwachting alleen maar doorzetten. Vooral het gemak…
Lees verder »

Hellingbaan en inritzone markthal Rotterdam grondig gerenoveerd

29 jun om 12:31 uur
De helingbaan en de inritzone van de parkeergarage onder de markthal in Rotterdam, waren hevig beschadigd door…
Lees verder »

Wegen en wegmarkeringen lijden onder extreme warmte

24 jun om 14:36 uur
Met de warmere zomertemperaturen hebben het wegdek en de wegmarkeringen het zwaar te verduren. Het is daarom…
Lees verder »